1974〜1984年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+15.3%
渋谷区
133.3万円/㎡
前年比+6.5%
外苑パークホームズ
東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 67.2㎡の場合
相場
8,584万円
127.7万円/㎡
3,787
6,985
10,183
13,381
AI査定結果
推定相場価格
8,584万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,985万円〜10,183万円
103.9万円/㎡〜151.5万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
外苑パークホームズ
8,480万円（126.2万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 8,480万円 | 126.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 8,880万円 | 132.1万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 8,780万円 | 130.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 8,980万円 | 133.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 9,180万円 | 136.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,180万円 | 121.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/28 | 7,480万円 | 111.3万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は123.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 外苑パークホームズ 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅8分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンビューハイツ神宮 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 6,999万円 | 114.9万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンビューハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅6分 | 8,480万円 | 133.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/07 | 小田急千駄ケ谷2弐番館 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,580万円 | 123.0万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/27 | サンビューハイツ北参道 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅5分 | 9,980万円 | 123.0万円 | 81.15㎡ | 2LDK+DEN | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/06 | 原宿ホームズ 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅8分 | 7,680万円 | 131.5万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2021/12/11 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 9,180万円 | 111.9万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレ・ドール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 6,480万円 | 112.4万円 | 57.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/31 | ソフトタウン原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 8,480万円 | 135.2万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/21 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 12,980万円 | 165.5万円 | 78.41㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/21 | 日興パレス外苑 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅8分 | 5,480万円 | 100.0万円 | 54.8㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2023/12/27 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 8,980万円 | 128.5万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | RC |
| 2022/03/04 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 7,288万円 | 139.5万円 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 10,980万円 | 155.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/26 | フローラ原宿 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅8分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/08 | イワオアネックス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 7,480万円 | 109.2万円 | 68.48㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/22 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 7,550万円 | 138.7万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、渋谷区では6.5%上昇しています。
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